（一）贯彻执行国家、省有关房产管理工作的法律、法规和方针、政策，拟订全市房产管理地方性文件、实施办法和年度计划并监督实施。

（二）负责全市廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房的建设、储备、销售、分配和交易等管理工作及棚户区改造工作；负责住房保障对象的审批，实施保障性住房货币补贴；负责全市房改工作，指导企业房改和处理房改售房遗留问题。

（三）负责全市房屋产权、产籍管理；负责房产转让、租赁、抵押、登记管理工作；负责房屋产籍综合档案管理；负责全市房产市场的管理，规范各类房产交易行为；指导房产评估、经纪、中介咨询等市场服务体系建设；负责房产测绘工作。

（四）负责全市房地产开发经营管理；负责房地产开发企业资质审核、报批以及开发项目审定、资本金监管、竣工综合验收、住宅使用说明书与住宅质量保证书的管理等相关工作；负责住宅性能的管理与住宅产业化的相关工作。

（五）负责城市房屋拆迁工作的监督管理；负责拆迁单位资质及人员资格审批。

（六）负责城市物业管理活动的监督管理；负责管理物业维修资金；指导和规范物业服务市场和物业服务的招标投标活动；负责物业服务企业资质管理；负责对业主大会、业主委员会成立及其日常工作进行指导和监督。

（七）负责房屋安全管理工作；负责全市房屋的安全鉴定工作；负责全市房屋白蚁防治工作的监督管理，实施城市房屋白蚁预防和灭治工作。

（八）负责城市直管公房的修缮、改造、设施建设、保护和经营；负责城市直管公房租金的管理工作。

（九）负责整顿、规范房地产市场，查处全市房地产违法违规行为。

（十）负责全市房产管理的行政复议工作；受理和调处全市房产管理的信访、投诉。

（十一）负责房产业的科学研究；负责全市房产信息工作。

（十二）承办市人民政府交办的其他事项。